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Airbnb住宿最贵的十大城市 中东的特拉维夫、迪拜跻身其中

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lvyejiazp / 2018-07-30 08:29 特拉维夫 迪拜 中东

特拉维夫和迪拜分别位列全球最贵城市的第四、第五位,耶路撒冷、利雅得和科威特的排名也很靠前。

 在特拉维夫享受日光浴,或者在迪拜的购物圣地血拼,这类娱乐活动的成本可能比你想象的还要高。酒店和度假公寓昂贵的价格以及旅游业的蓬勃发展推高了一些中东城市Airbnb的价格,一路飙升,跻身世界最高水平之列。

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中东城市消费排名高歌猛进

彭博社近日发布的全球Airbnb消费指数(World Airbnb Cost Index)显示,迈阿密和波士顿的单晚价格已经连续两年位列世界各大城市之首。这两座城市在Airbnb上每晚的价格分别是205美元和194美元。与此同时,中东地区的排名也在今年大幅上升,其中有5个中东城市跻身前15。特拉维夫和迪拜分别位列全球最贵城市的第四、第五位,耶路撒冷、利雅得和科威特的排名也很靠前。

 

全球Airbnb消费指数

 

高昂的成本

在特拉维夫和耶路撒冷,Airbnb高昂的费用之所以居高不下,是因为这两座城市住房成本高昂。约阿夫·克尔纳(Yoav Kerner)是本·古里安大学的统计学讲师,他同时也受命于以色列酒店协会,研究本国的Airbnb市场。克尔纳介绍说,在特拉维夫租赁公寓的价格相当于居民月平均工资总数的四分之三。

克尔纳解释说,房东在Airbnb上短期出租公寓,往往希望能获得比长租(如一年)更多的利润,因此租金价格十分昂贵,估计比长租高出10%左右。

包括纽约在内,全球好几个城市都对短租市场制定了一些条条框框,担心短租会抬高租赁价格。Airbnb公共事务总监尼克·帕帕斯(Nick Papas)反对这一说法,他认为这都是酒店行业的误导。“酒店行业给了媒体好处,发表关于我们行业的误导性言论。”帕帕斯在一封邮件中反驳说,“数据证明,这些说法站不住脚。”

Airbnb的统计数据显示,特拉维夫的住宿价格平均每晚87美元,耶路撒冷每晚82美元,远低于彭博社的统计,后者记为每晚188美元和每晚173美元。这是因为Airbnb与彭博社的算 法不同,Airbnb计算的是实际租用的花费,而彭博社的样本来自广告中的价格。

彭博社的价格指数以全球120多座城市的广告为原始数据库。短期租赁数据分析公司AirDNA指出,小型度假地的短租租金一般最高,而在热门旅行城市的热门房源中(该房源每年入住天数大于等于30天,且所在城市的房源大于等于1000个),价格最高的是加勒比海的圣巴泰勒米岛,租金是1127美元,其次是北美滑雪胜地、科罗拉多州维尔的滑雪度假村,租金668美元。

来源:The Jerusalem Post

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